Пн. Дек 6th, 2021

Повышение ключевых процентных ставок в сентябре 2021 года не вызвало роста ипотечных ставок: средневзвешенная ипотечная ставка даже немного снизилась до 7,73% (по сравнению с 7,78% в августе). Эти данные содержатся в информационном бюллетене Центрального банка “Информация о рынке ипотечного жилищного кредитования”.

По данным ЦБ, в сентябре 2021 года банки выдали 157,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 477,2 миллиарда рублей. Это превышает количество и объем выданных ипотечных кредитов в августе этого года (150,8 тыс. кредитов на общую сумму 439 млрд руб.). В то же время это число на 5,3% меньше, чем в сентябре 2020 года.

Наибольший объем ипотечных кредитов традиционно был выдан в Москве (69,1 млрд рублей), Московской области (39,1 млрд рублей) и Санкт-Петербурге (30,7 млрд рублей).

В общем объеме ипотечных кредитов в сентябре под залог прав требований по договорам участия в долевом строительстве было выдано 37,3 тыс. кредитов на общую сумму 151,1 млрд рублей. Наибольший объем ипотечных кредитов по договорам участия был выдан в Москве (30,3 млрд рублей), Московской области (14,2 млрд рублей) и Санкт-Петербурге (12,3 млрд рублей), а наименьший – в Республике Ингушетия (19 млн рублей).

Сроки кредитования продолжали увеличиваться: в отчетном месяце средневзвешенный срок кредитования ИЖК в рублях составил 246,8 месяца, что на 27,1 месяца или 2,3 года больше, чем в 2020 году.

Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам, выданным в рублях, также снизилась с 6,39% в августе 2021 года до 6,24% в сентябре 2021 года (в сентябре 2020 года ставка составляла 5,94%).

Минимальная средневзвешенная ставка по ИЖК наблюдалась в Приморском крае (6,25%), а максимальная – в Севастополе (8,7%).

Однако в сентябре средний размер ипотеки вырос до 3,02 млн рублей с 2,91 млн рублей в августе 2021 года.

Лидерами по средней сумме ипотеки стали Москва (6,58 млн рублей), Московская область и Санкт-Петербург (4,53 млн рублей в каждом регионе). Самые низкие средние суммы ипотеки были зафиксированы в Республике Ингушетия и Чеченской Республике (0,95 млн рублей и 0,87 млн рублей соответственно).

По состоянию на 1 октября 2021 года задолженность по ипотеке, включая приобретенную дебиторскую задолженность, составила 11,5 трлн рублей, увеличившись на 2,1% за месяц и на 27% по сравнению с аналогичной датой 2020 года.

Наибольшую долю в структуре общей задолженности по ипотечным жилищным кредитам имеют Москва (13,8%) и Московская область (8,7%), наименьшую – Республика Ингушетия (0,02%).

Сумма ипотеки Срок 1 месяц. 1М 3М 6М Срок погашения 1 месяц 3 месяца. 9 месяцев. 1 год 1 год 6 месяцев. 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Процентная ставка: от 5,5% Погашение: 9,059 ₽ Выберите кредит

 206 total views,  4 views today