Вс. Янв 23rd, 2022
Изменения по ипотеке за неделю: банки повышают ставки

Изменения по ипотеке за неделю: банки повышают ставки

Некоторые банки на этой неделе запустили новые ипотечные продукты и изменили условия на текущие. Давайте посмотрим на нововведения.

Райффайзен Банк повысил ставки по основным ипотечным программам. Увеличение составило 1 процентный пункт. Теперь уличные покупатели могут взять кредит на покупку квартиры в новостройке под 8,99-10,99% годовых. При покупке квартиры с отделкой и по кредиту под залог недвижимости, принадлежащей заемщику, обновленные процентные ставки составляют 8,99-9,69%. Кредиты на покупку квартир сейчас выдаются под 8,99-9,99% годовых. Существующие ипотечные кредиты, выданные в сторонних банках, могут быть рефинансированы под 9,29-10,79%. Денежные средства предоставляются в размере до 26 миллионов рублей, но не более 85% от стоимости гарантии. Максимальный срок кредита – 30 лет. Кредит наличными под залог недвижимости теперь доступен по ставке 9,99% годовых, размер и срок остались неизменными: до 18 млн руб. Для зарплатных и премиальных клиентов банка, до 9 млн. Руб. Для остальных клиентов для срок от одного до 20 лет.

Сбербанк повысил ставки по ипотечным программам на 0,4-0,6 п.п застройщикам), на покупку готового жилья – до 8,5-10,1% годовых, на строительство жилого дома – на 10,1% годовых, на покупку земли и недвижимого имущества на недвижимость в Подмосковье – под 9,3% годовых, на покупку гаражей или парковочных мест – под 10,2% годовых. Минимальный взнос составляет 10% собственных средств заемщика от стоимости квартиры, 25% – гаража или автостоянки, земли, загородного объекта или при строительстве жилого дома. В случае получения кредита без подтверждения дохода минимальный первоначальный взнос клиента составляет 20%. Максимальная сумма кредита для рефинансирования – 85%. Допустимая сумма кредита может варьироваться от 300 тысяч до 60 миллионов рублей, а срок – до 30 лет.

Процентная ставка по военной ипотеке сейчас составляет 7,9% годовых. Кредиты по нему предоставляются в размере до 3,37 млн ​​рублей на срок до 25 лет при наличии у заемщика первоначального взноса 15%. Появилась возможность рефинансировать имеющуюся ипотечную ссуду, взятую в стороннем банке, под 8,6-9,1% годовых.

Также банк увеличил максимальную сумму кредита на покупку квартир, в том числе таунхаусов, в рамках программы «Двухдокументный жилищный кредит». Сейчас для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области он составляет 60 млн рублей, для остальной части страны – 15 млн. При покупке другой недвижимости максимальная сумма не изменилась – 30 млн 8 млн рублей, соответственно. Для оформления ипотеки по данной программе вам понадобятся всего два документа: паспорт и любой документ из списка: СНИЛС, водительские права, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти.

Кроме того, Сбербанк и группа компаний ФСК запустили новую грантовую программу без господдержки по ставке 6,6% годовых. Условия распространяются как на готовое, так и на строящееся жилье. Ставка по данной программе фиксируется на весь срок кредита (от 12 до 20 лет), первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости. Клиенты могут выбрать один из трех вариантов снижения ставки и ежемесячного платежа. Например, при покупке однокомнатной квартиры в ЖК «Дацкий квартал» стоимостью 6,7 млн ​​рублей в ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом 15% и суммой кредита 5,695 млн рублей ежемесячный платеж в размере 6,6 млн рублей. % составит 42,8 тыс руб.

Заемщики Сбербанка смогут приобрести на первичном рынке одну или несколько квартир, которые закладываются у кредитора. Вы можете подать заявку и получить кредит онлайн. Ставки начинаются от 7,9% годовых. Условия кредита распространяются и на программу государственной поддержки семей с детьми, ставки которой варьируются от 5% годовых.

Рефинансирование ипотеки №} Сумма Срок действия 1 месяц. 3 месяца 6 месяцев 9 месяцев 1 год 1 год 6 месяцев 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Ставка: от 5,5% Оплата: 9 059 ₽ Взять кредит #}

УБРиР установил фиксированную ставку по кредитам рефинансирования. Для держателей зарплатных карт банка и клиентов с суммой кредита более 750 тыс. Руб. Теперь она составляет 7,9% годовых, для всех остальных – 8,9% годовых. Рефинансирование может быть предоставлено на срок до десяти лет. Максимальная сумма – 5 миллионов рублей. Владельцам зарплатных карт УБРиР и желающим рефинансировать имеющийся кредит без увеличения лимита необходим только паспорт. При увеличении суммы и для новых клиентов банка помимо паспорта потребуется справка о доходах или выписка из Пенсионного фонда.

Челябинвестбанк возобновил выдачу ипотечных кредитов под 6,5% годовых в рамках программы с господдержкой. По этой программе у застройщиков можно купить квартиру в новом или строящемся жилом доме, а также в жилом доме с участком. Минимальный депозит при покупке квартиры составляет 15%, при покупке дома – 20%. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей, максимальная – 3 миллиона рублей, вне зависимости от региона, в котором находится объект недвижимости. Кредит предоставляется на срок до 15 лет. Заемщик может отказаться от страхования жизни и трудоспособности (процентная ставка увеличится на 0,5 процентного пункта) и от приобретенного жилья (ставка увеличится на 0,5 процентного пункта.).

Банк ДОМ.РФ почти вдвое увеличил максимальную сумму ипотечного кредита на покупку квартиры в строящемся доме или в готовом доме. Теперь жители Московской, Санкт-Петербургской, Московской и Ленинградской областей могут оформить жилищный кредит до 50 миллионов рублей. Для остальных регионов максимальная сумма кредита увеличена до 30 млн рублей. Получить кредит на покупку жилья в новостройке можно в размере 7%, в готовом доме – от 8%, первоначальный взнос по этим программам составляет 10% от стоимости недвижимости. На наиболее выгодных условиях могут воспользоваться действующие зарплатные клиенты банка, сотрудники медицинской или научной сферы и заемщики, подтверждающие свой доход выпиской из Пенсионного фонда России, которую сотрудник банка самостоятельно заказывает с согласия клиента.